Tổ chức quản lý toàn bộ công việc lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng, thiết kế, giám sát, nhà thầu thi công, kiểm định,...
- Chủ trì công tác thẩm định các nhà thầu phụ, lựa chọn các phương án sản xuất và thi công tiết kiệm và hiệu quả.
- Tổ chức kiểm tra pháp lý các công việc liên quan trong quá trình thi công.
- Tổ chức quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ thi công.
- Tổ chức quản lý việc thực hiện hợp đồng của các nhà thầu.
- Tổ chức quản lý rủi ro và tổ chức thông tin trong quản lý dự án.
- Tổ chức quản lý thanh quyết toán vốn đầu tư xây dựng.
- Quản lý tiến độ thực hiện công việc quản lý dự án và triển khai công việc cho từng cán bộ quản lý dự án.
Quản lý hợp đồng đã ký kết với nhà thầu
- Tham gia cùng với Ban Lãnh đạo thương lượng các điều khoản hợp đồng với khách hàng cho đến khi ký kết chính thức hợp đồng.
- Chịu trách nhiệm chính về quản lý hợp đồng đã ký kết (bao gồm: Phạm vi công việc, chuẩn về chất lượng, tiến độ và tài chính của dự án, an toàn lao động…).
- Quản lý việc tạm ứng và thanh toán theo hợp đồng đã ký giữa Công ty với nhà thầu.
- Quản lý danh mục hồ sơ hoàn công của dự án, đại diện Công ty hoàn thành các thủ tục hoàn công theo quy định của pháp luật hiện hành.
Quản lý thi công
- Điều hành, quản lý các bộ phận triển khai các hạng mục thi công công trình xây dựng, quản lý các dự án xây dựng và các phòng chức năng trực thuộc phần thi công của Công ty đảm bảo chất lượng, an toàn cho công trình xây dựng
- Tổng hợp, đánh giá làm cơ sở để tham mưu cho Ban Lãnh đạo giải quyết các vướng mắc, phát sinh có liên quan làm ảnh hưởng chất lượng, tiến độ và hiệu quả đầu tư của dự án.
- Tổ chức việc kiểm tra, rà soát hồ sơ nghiệm thu, thanh quyết toán, hồ sơ chất lượng, hoàn công … của công trình, hạng mục công trình trong quá trình thi công của các nhà thầu
- Điều hành, quản lý việc lập, kiểm tra, theo dõi các thủ tục pháp lý/hành chính để thực hiện dự án theo quy định hiện hành của nhà nước.
Quản lý và điều hành hoạt động của Ban Xây dựng
- Trực tiếp chỉ đạo, quản lý, điều hành và theo dõi tiến độ thực hiện công việc của nhân viên trong Ban Xây dựng.
- Chịu trách nhiệm về các chỉ tiêu và hiệu quả hoạt động của Ban Xây dựng.
- Tìm kiếm và phát triển đội ngũ nhân sự Ban Xây dựng.
- Phối hợp tuyển dụng; đào tạo về chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ năng; đánh giá kết quả công việc CBNV của Ban Xây dựng.
Job Requirement
1. Độ tuổi: 35 - 50 tuổi.
2. Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên.
3. Chuyên ngành: Xây dựng dân dụng và công nghiệp hoặc các chuyên ngành khác tương đương.
4. Kinh nghiệm: Có trên 10 năm kinh nghiệm làm việc tại lĩnh vực xây dựng trong đó có ít nhất 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương tại các Công ty xây dựng có quy mô lớn.
5. Ngoại ngữ: Sử dụng thành thạo tiếng Anh (nghe, nói, đọc, viết).
6. Tin học: Sử dụng tốt các phần mềm Autocad, MSProject, MS Word, MS Excel,... và các phần mềm liên quan đến xây dựng
7. Kỹ năng:
- Có kỹ năng lãnh đạo và quản lý.
- Có kỹ năng phân tích, tổng hợp và lập kế hoạch.
- Khả năng giao tiếp, truyền đạt thông tin và giải quyết vấn đề, tổ chức nhóm làm việc tốt.
8. Kiến thức liên quan:
- Đã từng thi công các dự án lớn, nhà cao tầng, khu phức hợp với vai trò quản lý.
- Có kinh nghiệm lập kế hoạch, tổ chức, quản lý, điều hành hoạt động trên nhiều công trường trong cùng thời điểm.
- Đã được đào tạo và cấp chứng chỉ: Quản lý dự án, giám sát, chỉ huy trưởng công trường, dự toán, an toàn lao động,…
- Hiểu biết về ISO và thiết lập các quy trình quản lý chất lượng, quy trình thi công,...
Các tố chất cần thiết khác: Trung thực, chủ động, sáng tạo, trách nhiệm, quyết đoán trong công việc, chịu được áp lực cao trong công việc.
CHẾ ĐỘ PHÚC LỢI - Thưởng nhân các ngày Lễ/Tết theo quy định của Nhà nước - Thưởng thành tích định kỳ và đột xuất cho cá nhân hoặc tập thể; - Thưởng sáng kiến cải tiến kỹ thuật, nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh; - Thưởng lương tháng 13; - Thưởng thành tích theo KPIs (từ 01 - 05 tháng lương và phiếu an sinh); - Thưởng thâm niên: 01 lượng vàng SJC (Thưởng trên mỗi lần đủ 5 năm thâm niên, các mốc 5, 10, 15, 20,…). - Chính sách ưu đãi mua căn hộ với chiết khấu và quà tặng đặc biệt cho CBNV; - Tặng quà nhân các sự kiện đặc biệt của CBNV: Sinh nhật, quà cho CBNV nữ nhân ngày 8/3, 20/10; - Hỗ trợ cho vay cá nhân đối với CBNV; - Các khoản trợ cấp: Kết hôn, tang chế, ốm đau, thai sản, cơm trưa, gửi xe, liên lạc, xăng, công tác, giao tế, đồng phục; - Tổ chức xe đưa CBNV về quê ăn Tết; - Chương trình Caravan xuyên Việt hàng năm; - Được hưởng chế độ nghỉ dưỡng 1 lần/năm (Léman Cap Vũng Tàu); - Nhiều hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể thao, xã hội dành cho CBNV; - Các chương trình chăm lo cho con em CBNV: Ngày hội gia đình (Family Day), hỗ trợ đào tạo, khen thưởng con CBNV có thành tích học tập tốt.
