Chào bạn,

Đăng nhập xem việc làm phù hợp

language
1

Đăng ký nhận email thông báo việc làm để không
bỏ lỡ cơ hội, giúp bạn thăng tiến trong nghề nghiệp.

 
Thông báo

Vui lòng đăng nhập để thực hiện chức năng này

Đăng nhập bằng:

Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà/ Dự Án

Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Sao Kim
Ngày cập nhật: 31/07/2019

Thông Tin Tuyển Dụng

Phúc lợi

  • Bảo hiểm theo quy định
  • Thưởng
  • Chế độ nghỉ phép

Mô tả Công việc

1. Điều hành và quản lý mọi hoạt động của Ban quản lý tại dự án:

- Chịu trách nhiệm triển khai chiến lược hoạt động của toà nhà đã được phê duyệt từ Ban Tổng Giám đốc công ty.

- Điều hành hoạt động và đánh giá hiệu quả công việc của tất cả các bộ phận Kỹ thuật, Hành chính, Bảo vệ, Vệ sinh, Giám sát dịch vụ… tại dự án;

- Giám sát công việc của các đơn vị cung cấp dịch vụ cho Công ty tại dự án, đảm bảo tuân thủ đúng, đủ và đạt chất lượng theo các điều khoản của Hợp đồng dịch vụ đã được ký kết giữa các bên;

- Quản lý công tác thu – chi tại dự án, đảm bảo doanh thu hàng kỳ/tổng số phải thu đạt chỉ tiêu được giao và chi phí hoạt động tại dự án được kiểm soát trong phạm vi ngân sách được duyệt;

- Xây dựng hệ thống quy trình quản lý và vận hành hệ thống của tòa nhà. Tổ chức huấn luyện, hướng dẫn hệ thống các quy trình này đến các nhân viên tại dự án và các bên có liên quan;

- Triển khai và thực hiện các hoạt động tổ chức sự kiện, chương trình chăm sóc khách hàng theo chính sách của Công ty tại dự án;

- Chịu trách nhiệm tiếp nhận, điều phối xử lý tất cả các sự cố, thắc mắc, khiếu nại … của khách hàng, cư dân liên quan đến các hạng mục thuộc trách nhiệm của BQL dự án; Đề xuất các giải pháp cải thiện và nâng cao chất lượng dịch vụ do Công ty cung cấp tại dự án nhằm gia tăng sự hài lòng của khách hàng và Quý cư dân;

- Thực hiện các công tác đối ngoại tại dự án, bao gồm: tham gia các buổi họp cùng Chủ đầu tư, Ban quản trị; phối hợp công tác với các cơ quan chính quyền địa phương có liên quan.

- Lên kế hoạch để khai thác các tiện ích dịch vụ tạo nguồn thu.

2. Quản lý nhân sự:

- Chịu trách nhiệm đề xuất tuyển dụng, quản lý nhân sự toàn bộ nhân viên dưới quyền gồm vệ sinh, kỹ thuật, an ninh, kế toán.

- Đánh giá chất lượng nhân sự.

- Quản lý và giám sát công việc của các trưởng ca và nhóm chuyên môn.

- Quản lý và giám sát công việc của các nhà thầu có liên quan.

- Tổ chức việc phân công công việc hàng ngày cho nhân viên, giám sát nhân viên chấp hành kỷ luật, nội quy của Công ty.

3. Quản lý tài sản tòa nhà:

- Xây dựng cơ chế để quản lý và giám sát tài sản của tòa nhà.

- Giám sát hoạt động bảo trì bảo dưỡng đạt hiệu quả.

- Xem xét phê duyệt các hoạt động mua hàng theo Quy chế.

- Đánh giá hiệu quả, chất lượng công việc của nhà cung cấp dịch vụ, sản phẩm tại dự án. Hỗ trợ tìm kiếm và tham gia vào quá trình lựa chọn nhà cung cấp cho Công ty.

4. Quản lý tài chính:

- Chịu trách nhiệm quản lý và thực hiện thu chi trên cơ sở ngân sách được giao.

- Thường xuyên tiến hành đối chiếu và thanh quyết toán với bộ phận kế toán của Công ty.

-

- Kết hợp với các bộ phận liên quan, để lấy thông tin cần thiết để hoàn thành chức năng – nhiệm vụ và phạm vi công việc.

- Đề xuất các cấp lãnh đạo những giải pháp giảm chi phí, đem lại hiệu quả cao trong công việc.

- Thay mặt Ban Tổng Giám đốc công ty tham gia các buổi họp, làm việc với Chủ đầu tư, Ban quản trị và cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến phạm vi công việc phụ trách theo ủy quyền phân công.

- Phê duyệt các hồ sơ, công văn, quy trình, quy định… trong phạm vi quyền hạn được quy định cho vị trí Trưởng ban quản lý.

- Quyết định cách thức xử lý các sự cố, thắc mắc, khiếu nại … của khách hàng, cư dân tại dự án theo chuẩn mực và quy định của Công ty.

Làm việc tại các Dự án Q. Tân Phú, Q.7...

Yêu Cầu Công Việc

- Tốt nghiệp đại học các chuyên ngành, có chứng chỉ quản lý vận hành chung cư tòa nhà.

- Hiểu biết về cấu trúc và hệ thống kỹ thuật của tòa nhà, các dịch vụ tiện ích tại tòa nhà.

- Am hiểu những quy định nhà nước liên quan đến kỹ thuật điện, nhiệt lạnh, đảm bảo an toàn tòa nhà, phòng cháy chữa cháy.

- Trên 3 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương. Ưu tiên ứng viên đã từng làm việc tại các công ty xây dựng, quản lý tòa nhà, chung cư.

-         Ngoại ngữ:

Tiếng Anh cơ bản.

-         Tin học:

Sử dụng thành thạo vi tính văn phòng, Internet, Outlook…

-         Yêu cầu các Kỹ năng:

+     Kỹ năng lãnh đạo;

+     Kỹ năng tư duy, phán đoán;

+     Kỹ năng phân tích và tổng hợp thông tin;

+     Kỹ năng thuyết phục, đàm phán, thương lượng;

+     Kỹ năng lập kế hoạch, giám sát và điều phối nhóm thực hiện kế hoạch;

+     Kỹ năng xây dựng, duy trì và phát triển mối quan hệ.

Yêu cầu:

- Giao tiếp Tiếng Anh tốt

Thông tin khác

  • Bằng cấp: Đại học
  • Độ tuổi: 30 - 45
  • Hình thức: Nhân viên chính thức

Giới thiệu về công ty

Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Sao Kim

https://venuscorp.vn/
Công ty Cổ phẩn Đầu tư & Dịch vụ Sao Kim (Venus Corp.) là nhà đầu tư, xây dựng, cung cấp dịch vụ quản lý, khai thác BĐS chuyên nghiệp trong các công...Chi tiết
Job tags / Kỹ năng: Building manager

Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà/ Dự Án

Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Sao Kim

Nhận email việc làm tương tự

Tạo thông báo việc làm tương tự với việc làm này.